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“2020年是实现国企与国资改革三年行动方案的开局之年。”3月28日,全国工商联房地产商会理事李骁对时代周报记者表示,“叠加疫情的影响,接下来一定会对涉房业务的央企进一步整合调整。”

“这是中央发出的新一次退房令。”3月30日,一位不具名央企房企高管对时代周报记者表示,此次的整合调整,可以和今年1月20日由国资委发布的《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》一起结合来看。

“以往投机的非地产主业央企要重新考虑战略和竞争力。”他认为。

他也认为,无论是整合重组还是退出房地产业务,都不容易。

3月28日,安徽快3开奖手机版全国房地产商会会长顾云昌告诉时代周报记者,回忆当年,央企当时被认为是推高地价的主力,这也是当时“央企退房令”出台的背景。

据时代周报记者了解,非地产主业央企退房主要通过两大方式进行,一类是在产权交易市场挂牌转让股权,或者协议转让,或者无偿式划转;另一类是企业完成在建项目后不再参与新项目建设。

对于房地产开发业务较多的招商局,则透露出对地产相关的多元化业务的看重。

而根据3月22日,中纪委官网公布的“十九届中央第三轮巡视整改进展情况”显示,当下需要对涉及房地产相关业务进行或整改或调整或明确的央企,远不止国家电网和中国航空集团。

随后,两家央企立即表态,退出房地产行业。

而李骁则表示,行业发展后,市场份额往往逐渐向大企业聚拢,后期逐渐形成寡头局面。在他看来,促发本轮央企整合调整的原因,一是行业本身的整合进行到了一定的地步,另一大方面是疫情成为引爆点,促使不少地产企业需要调整战略。

事实上,随着央企房地产的重组、整合和土地等资产注入正在催生一批巨无霸地产公司的产生。

顾云昌告诉时代周报记者,安徽快3多久一期在行业内大家的共识是,国企在融资、拿地成本都相对低,但在资源的运营效率上来说,还是民营房企的效益高。

退出、盘活与重组从本次中纪委通报的情况来看,9家央企里面,有的在此前国资委78家“央企退房令”中,有的则在可从事地产开发的央企白名单上。

国资委也在中纪委的通报中态度明确,“从严抓好中央企业战略规划审核、投资计划管理和非主业投资控制比例核定,坚决禁止中央企业违规开展房地产和金融投资”。

“退房令”十年2010年3月,国资委勒令78家涉房央企退出房地产主业,只留下16家主业可以经营房地产的央企,2011年增加5家,白名单扩展至21家。

事实上,这场从2019年3月下旬至6月初开展的巡视,共计包括45家。其中有国资委、国家能源局和国防科技工业局在内的3家行业主管部委,以及42家央企。后者占据现有国资委下属96家央企的近一半数量。

与此同时,除了央企内部重组,央企参股民企或者引入民企进行混改也成为重要趋势,典型案例是绿城与中交的合作。

还包括了中国中化、中国建筑、中国五矿、招商局、国家电力投资集团、中国联通、中国商用飞机有限责任公司(中国商飞)这7家。安徽快3注册平台

央企十年“退房”路

去年成都住房公积金发放贷款238.88亿

国家电网在通报中多次强调聚焦主业。安徽快3大小如何计算对于主业清晰的中航、中国联通以及中国商飞而言,同样目标明确。中航也将清理低效房产、退出房地产业务。

该高管认为,央企房企走的是重组与整合的主线,而主业非房地产的央企则是缓慢推进退房业务的线路。

新一轮的央企“退房令”正在不断推进,一些房企排行榜上的黑马或许会消失。

昨日,成都住房公积金管理中心发布了《成都住房公积金2019年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,成都住房公积金(含省级分中心和石油分中心,下同)2019年实现缴存额514.28亿元,同比增长13.87%;提取额318.10亿元,提取住房公积金的职工中,中、低收入职工占88.72%;发放贷款额238.88亿元,同比增长66.36%,“2019年成都公积金的成绩单显示,住房公积金较好地支持了缴存职工刚需购房,发挥了公积金制度优越性。”就数字背后的意义,成都公积金中心相关负责人解读道。  关键词:缴存  缴存规模持续增长  缴存总额超3471亿元同比增长17.39%  《报告》显示,2019年,成都公积金新开户单位15631家,新开户职工55.06万人,缴存住房公积金514.28亿元,同比增长13.87%,始终保持两位数增长。截至2019年末,缴存总额3471.40亿元,缴存余额1375.87亿元,比上年分别增长17.39%、16.63%。  为助力我市国际化营商环境建设,成都公积金中心落实民企减负政策要求,持续执行阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策,允许企业在5%至12%区间自主确定差异化的单位配缴比例。数据显示,53户单位实现了差异化缴存,26户单位办理了降低缴存比例业务。  关键词:提取  提取范围拓展  提取金额超318亿元同比增长6.38%  《报告》显示,2019年,共有111.76万名缴存职工提取住房公积金318.10亿元,提取人数较去年增加9.12%,提取金额同比增长6.38%。其中,住房消费提取占81.17%,同比增长9.34%;支持租赁住房提取7.34亿元,占2.31%,同比增长168.45%。提取职工中,中、低收入职工占88.72%,高收入职工占11.28%。  “提取资金的增长主要得益于提取业务的扩宽。”成都公积金中心相关负责人解释道。一方面,中心修订了《成都住房公积金提取管理办法》并制定了实施细则,将“既有住宅增设电梯”纳入公积金提取范畴,调整了租房提取政策标准,支持“同城化”区域异地购房提取。另一方面,通过推行审批事项告知承诺、扩大与人社、民政、银行等跨部门数据共享等措施,持续开展“减证便民”,实现全部21项公积金提取业务审批要件从62项减少到39项,其中11种具体提取情形实现了“零”业务证明材料。“两项举措使得提取资金进一步增长。”  关键词:贷款  推行贷款业务自办和集中审批  个人住房贷款金额同比增长66.36%  记者在《报告》中看到,2019年,成都公积金发放个人住房贷款5.35万笔,同比增长56.43%,发放金额238.88亿元,同比增长66.36%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出616589.69万元。  上述负责人介绍,为更好地支持职工购房,去年,成都公积金中心实现了贷款办理“全域通办”“全时通办”“集中审批”,贷款服务网点增加至20个,组合贷款受理网点45个,职工可根据自身需求,自主选择服务网点办理,贷款受理到放款时间缩短至15个工作日左右。同时修订了《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》,扩大贷款对象、放宽贷款年限,严格住房套数的认定标准,新增累计公积金贷款次数的规定,精准支持刚需职工购房需求。此外,为助力我市高端人才引进,还明确支持“天府英才卡”A类持卡人与“蓉城人才绿卡”A、B类(市级卡)持卡人享有同等的优惠政策,实现了同城同待遇,让“蓉漂”成为时代风尚。  关键词:增收  有力支持廉租住房建设  增值收益超21亿元同比增长19.91%  数据显示,2019年,成都公积金实现增值收益21.31亿元,同比增长19.91%,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金16.76亿元,同比增加18.24%,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金14.01亿元。  “成都公积金中心通过制度建设和持续优化资金存放机制,构建了业务规模、管理响应、利率报价三者结合的新机制,在保障资金安全的同时,大幅提升资金运营综合效益。”上述负责人说,自2016年国家利率政策调整以来,我市公积金增值收益年均递增16%,2016~2019年4年贡献廉租住房建设资金达45.94亿元。  关键: 提质增效  提升信息化水平  “指尖上”“家门口”办理业务服务大厅智能升级  记者注意到,《报告》还对公积金服务情况进行了梳理。“为持续推进服务提质增效,切实简政便民,我们去年接入了四川省政府政务一体化服务平台和成都市智慧治理中心数据平台、实现办件数据在线推送,31项公共服务事项网上可申请率100%。”该负责人介绍。  为全面推进“指尖公积金服务”,中心打造了成都公积金中心APP,实现了“刷脸”登录、在线面签、密码重置、联名卡签约,租房和离退休提取的在线办理;实现了短信动账提醒、现场排号提醒等服务全覆盖。并接入“天府市民云”APP平台;在5家归集银行手机客户端或微信公众号全面上线公积金联名卡签约、解绑业务。  在推进“家门口公积金服务”上,中心深化银行合作,实现可自助查询、办理公积金业务的银行网点增加至700余个,智慧终端机具增加至1900余台,其中智慧终端提取业务办理量同比增长5.24倍,提取金额达59815.55万元。  为持续提升窗口服务,对城中、温江、双流、郫都、龙泉驿等服务大厅实施智能化改造,全辖智能化服务大厅达12个,规范引导标识,完善便民设施,通过“排号信息二维码”等措施加强服务引导,切实增强群众体验感。  关键词:风险防控  维护职工权益  贷款逾期率0.08‰ 较全国低0.22个千分点  《报告》显示,2019年末,个人住房贷款逾期额888.74万元,逾期率0.08‰,较全国平均逾期率0.3‰低0.22个千分点,有效控制了贷款风险。  “为切实保障职工权益,我们建立了风险信息报送管理和重大风险治理督查机制,主动开展内控流程风险预评估、暂收款专项清理等工作,强化业务日常监管,创新开展日常稽核,有效防范潜在风险。”该负责人说,同时,中心加大逾期贷款催收力度,全年办结贷款逾期案件14件,通过诉讼收回逾期贷款资金270余万元,办结行政执法案件420件。

整合与退出事实上,在国内房地产市场上,央企背景的房企与民营房企发展的特点并不相同。

中化方面则称,安徽快3计划群骗局对于非核心主业,推进混改减持,对中国金茂(0817.HK)持股比例降至35.1%,回收资金87亿港元。

通知中明确,要规范央企参股投资,要求央企严把主业投资方向,坚持聚焦主业,严控非主业投资,不得为规避主业监管要求,通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。

时代周报记者发现,聚焦主业一词被多次强调。

除了针对央企本身的房地产开发业务,对持股以及资金层面的整改也是重点。

而中国联通的侧重点在于“盘活”。该公司通告显示,将开展闲置土地、闲置房产和网络资产资源盘活攻坚项目,并充分利用不动产运营系统,进一步加强房产盘活的精细化管理,不断加大存续资产盘活力度。

中国建筑则要求其子企业严格执行调控政策,坚决不当“地王”。

国家电力投资集团便表示,安徽快3哪个平台正规坚决贯彻执行中央和中国银保监会监管政策,逐步压降房地产业务规模占比,提高准入门槛,房地产信托占比已降至25%以下。

“不管是整合或退出,都要进一步考虑,不能为了整合而整合,同时也不能为了退出而退出。”李骁表示。

在其通报中,招商局表示,要积极推动深港文创小镇等示范项目,多措并举推动招商蛇口非房地产开发业务发展,推动招商观颐之家专业养老品牌在武汉异地复制。

2015年,谁有安徽快3微信群为深化国企改革,21家涉房央企陆续按下重组的按钮。

3月22日,安徽快3跨度怎么算中央纪委国家监委网站上公布的对国家电网以及中国航空集团(简称“中航”)巡视整改进展情况的通报。

[摘要] 据时代周报记者了解,非地产主业央企退房主要通过两大方式进行,一类是在产权交易市场挂牌转让股权,或者协议转让,或者无偿式划转;另一类是企业完成在建项目后不再参与新项目建设。

原标题:去年成都住房公积金发放贷款238.88亿

在当年底召开的中央经济工作会议上,安徽快3全天计划中央曾明确提出“要促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。”。

原标题:央企十年“退房”路

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本文来源:天津快乐十分开奖 责任编辑:安徽快3多久一期 2020年03月31日 04:05:51

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